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Dachgeschosswohnung zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

Preis: 490.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 1:43
Aufrufe: 3
ID: EykaV3L6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MWSt.

Hausgeld: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte 2-stöckige Wohngebäude wurde 1964 gebaut und ständig saniert und renoviert. Das Dachgeschoss wird 2017 aufwändig erneuert.
(für diese WHG wurden ca. 11.000,- € Rückstellungen gebildet)

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr begehrter und ruhiger Lage in der Nähe des Perlacher Forstes und der U-Bahn Haltestelle U1 Wettersteinplatz

Schöne Eigentumswohnanlagen, Doppel-sowie Reihenhausbebauung prägen das Umfeld. Die Nähe zur Isar, zur Stadt und zu umfangreichen Freizeitmöglichkeiten zeichnen diese Wohngegend besonders aus.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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