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Dachgeschosswohnung mit Potential in Essen Holsterhausen

Preis: 139.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 1:32
Aufrufe: 3
ID: n10axlZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.MWST.

Hausgeld: € 264,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines sehr gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Die ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der sehr viel zusätzlichen Platz bietet. Der Anbau eines Balkones oder einer Dachterrasse ist möglich.Die Böden sind teilweise mit Parkett, Laminat und PVC ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist weiß gefliest. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme und für die Warmwasserzubereitung der Durchlauferhitzer. Die Waschmaschine könnte im Badezimmer sowie in der Küche angeschlossen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller steht Ihnen eine Waschküche mit Gemeinschaftstrockner zu Verfügung. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein großer eigener Keller. Auf dem Hof stehen sechs Stellplätze, die von der Gemeinschaft genutzt werden können, zu Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Maisonette
- Kabel TV
- Tageslichtbad
- Gäst WC
- Parkett
- Treppenhausreinigung
- Stellplätze zur allgemeinen Nutzung
- Einbauküche

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in Essen Holsterhausen in absolut zentraler Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen ob mit den öffentlichenVerkehrsmitteln oder mit dem Pkw sind ideal.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, 4 Etagen

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