Dachgeschosswohnung mit freiem Fernblick über Feld und Flur Seeburg- Havelland bei Berlin

Kaltmiete: € 570,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 745,00

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.815,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem im Jahr 1998 massiv erbautem großzügigen Privathaus im Landhausstil bieten wir eine außergewöhnliche ca. 60 qm Wohnung mit allem was das Wohnen allein oder zu zweit attraktiv macht, zur Anmietung ab 1.11.2016 an. Sie erreichen diese schöne Dachgeschosswohnung über ein separates, abgeschlossenes Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, Esszimmer und ein Schlafzimmer mit Ausgang zur ca. 30 qm großen Terrasse. Das Badezimmer ist Deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und lässt den Blick über das Esszimmer und das Wohnzimmer nach Süden schweifen. Abgesehen vom Schlafzimmer ist die gesamte Wohnung gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich Auslegware. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen wunderschönen und freien Blick über die Felder, bis hin zum Wald in Richtung Süden. Ein großer Abstellraum befindet sich im Spitzboden (ca. 30 m²), welcher vom Flur begehbar ist. Eine separate Kammer kann als Einbauschrank oder Abstellraum genutzt werden. Die Hausgemeinschaft besteht aus maximal 6 Personen, zwei Katzen und einem Hund. Das Objekt liegt an einer Privatstraße, die mit dem Grundstück endet. Ein PKW Abstellplatz gehört mit zur Wohnung, er kann, aber muss nicht angemietet werden. Weitere Stellplätze befinden sich in einer Entfernung von ca. 70 Metern. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Im Souterrain steht für die 3 Wohneinheiten ein separater, gefliester und mit den jeweiligen Medienanschlüssen ausgestatteter Waschraum zur Verfügung, in dem jeder Mieter Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner findet. Ein Abstellraum befindet sich im nur von dieser Wohneinheit zugänglichen Spitzboden. Stadtnah und doch in der Nähe der Natur das macht den Reiz dieser kleinen, von Berlin 3 km entfernten Gemeinde Seeburg aus. Der Ort liegt auf einer Anhöhe südlich von der von Osten nach Westen führenden Bundesstraße 5. In dem Ort verbringen viele Berliner aus den westlichen Bezirken ihre Freizeit beim Reiten, Polo spielen, Joggen, Tennis spielen und bei der Ertüchtigung in der über regional bekannten Havellandhalle. Die Infrastruktur im Ort selbst ist limitiert. Busverbindungen nach Potsdam und Berlin sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der bekannte Hofladen der Familie Huschke. Einkaufsmöglichkeiten aller Art werden nach einer 5 minütigen Autofahrt von allen in Deutschland bekannten Anbietern geboten. Das ist Seeburg, der Ort wo immer die Sonne scheint und die Bewohner für immer bleiben möchten.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Kühlgefrierkombination
- E-Herd
- Spüle
- separater Waschmaschinenraum
- Fernsicht
- Stellplatz optional
- Süd-Balkon
- große Grill-Terrasse
- Spitzboden als Abstellraum

Balkon/Terrassen: 2.00

Lage

Der Ort Seeburg ist ein typisch märkisches Dorf im Landschaftsschutzgebiet Königswald und Seeburger Agrarlandschaft. Bis zum Kurfürstendamm sind es nur 12 km, bis in die Landeshauptstadt Potsdam sind es ca. 15 km und es fahren stündlich Busse. Das Wohngebiet liegt am Rande des Natur-Wildparks Döbritzer Heide. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Dallgow im "Havel-Park". Dieser Kaufland, Hyper Markt wird zu den größten und besten im Berliner Umland gezählt. Verschiedene kleine und mittlere Anbieter für Güter des täglichen und gehobenen Bedarfs befinden sich dort ebenfalls. Seeburg gehört zur Gemeinde Dallgow-Döberitz. Dort bzw. im benachbarten Falkensee, befinden sich die nächsten Regionalbahnhöfe. Die sog. Siedlung verfügt ausschließlich über Straßen mit Geschwindigkeitsbegrenzung 30 km/h, die immer wieder zum alten Ortskern zurückführen. Der Ort wurde erstmalig im Jahr 1313 erwähnt und dokumentiert. Die älteste Feldsteinkirche der Mark-Brandenburg entstand im Jahr 1180 im Romanischen Stil. Unter www.seeburg-city.de erfahren Sie mehr über die Gemeinde. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten werden Sie überzeugen.

ZUR INFO:
www.forthahneberg.de
www.kita-seeburger-fruechtchen.de.tl/
www.gut-seeburg.de
www.designer-outlet-berlin.de
www.havelpark-dallgow.eu
www.dallgow-döberitz.de
www.sielmannsnaturlandschaften.de.

Sonstige Angaben

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen. Vorab ist ein intensives Gespräch mit einem unserer Immobilienberater eine wichtige Voraussetzung für eine erfolgreiche Vorselektion und eine erfolgreiche Suche.
Bitte bewerten Sie unseren Service auf der folgenden Webseite: http://www.makler-empfehlung.de/dashboard/22219/maklerprofil

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen