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Dachgeschosswohnung in Erfurt - Krämpfervorstadt

Preis: 53.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 3:55
Aufrufe: 1
ID: R1rorjgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 39.63 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.63 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.65 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und in 2002 in Wohneigentum aufgeteilt. In dem Zweispänner befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 1,5 Zimmer, Wohnküche mit Fenster, innenliegendes Wannenbad sowie Wohnungseingangsflur. Zu dem 100/1.000stel Miteigentumsanteil gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zählt ca. 205.000 Einwohner. Die Stadt ist durch die Bundesautobahnen A 4 mit drei Anschlussstellen und die A 71 mit fünf Anschlussstellen sowie die Bundesstraßen B 4 und B 7 verkehrsmäßig gut angebunden. Erfurt verfügt weiterhin über einen ICE-Bahnhof, einen internationalen Flugplatz und ist Sitz einer Universität sowie einer Fachhochschule.

Das Reiheneckhaus liegt in einer Anliegerquerstraße zur "Leipziger Straße". Die "Leipziger Straße" stellt die Ein- und Ausfallstraße mit Straßenbahnanbindung in nordöstliche Richtung dar. Über sie wird u.a. das Wohngebiet "Ringelberg" erschlossen und sie ist parallel Zubringer zur B 7 / "Ostumfahrung".

Das direkte Stadtzentrum mit der Fußgängerzone "Anger" ist ca. 1,3 km entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Greifswalder Straße" der Linie 2. Von hier sind es ca. 5 min Fahrzeit bis zum Anger. Eine Tankstelle, ein "Kaufland"-Einkaufszentrum sowie vereinzelte Spezialgeschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.

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