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Dachgeschosswohnung in Dogern, ideal für Anleger

Preis: 149.000,00
Region: Dogern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juli, 10:22
Aufrufe: 1
ID: GyOKGVAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf stehende 3- Zimmer-Dachwohnung mit rd. 65m² Wohnfläche befindet sich im Ortskern von Dogern und wurde als Wohn- und Geschäftshaus im Jahre ca. 1990 in massiver Bauweise erstellt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, einen überdachten Balkon, eine Kellerraum, sowie einer Garage.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet ca. 6.300,-€ Jahreskaltmiete.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas- Etagenheizung ,
- Bodenbeläge als PVC, Fliesen oder Laminat verlegt,
- Einbauküche,
- teilweise ausgebautes zweites Dachgeschoss mit bereits montierter Treppe,
- Holzisolierfenster,
- eine Garage und Kellerraum,

Lage

- das Gebäude befindet sich im Ortskern von Dogern.
- direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus.
- Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig erreichbar,
- Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten,

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,65 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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