Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Neuss (Kreis)
Dachgeschosswohnung in Alt Weckhoven
Kaltmiete: € 510,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 1970
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 510,00Nebenkosten: € 125,00
Kaution: € 10,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 1970
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.20 kWh/m² Jahr
Lage
Der im Süden von Neuss gelegene Ortsteil Weckhoven mit ca. 10.000 Einwohnern und guter Infrastruktur hat den höchsten Anteil an Grünflächen im Vergleich zu allen anderen Neusser Stadtteilen. Im Norden reicht das Weckhovener Gebiet fast bis zum Kinderbauernhof Selikum, im Süden grenzt es an Hoisten. Entlang der Erft bei Holzheim erstrecken sich die westlichen Grenzen von Weckhoven und im Osten ragt das Ortsgebiet ungefähr bis zur Hälfte in die Felder zwischen Weckhoven und Norf. Das nahe gelegene modernisierte Ladenzentrum verfügt über ein breites Einzelhandelsangebot mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Ein großer Supermarkt liegt im Ortsteil Hoisten und ist fußläufig erreichbar. Weckhoven kann mit Fug und Recht als kinderfreundlich bezeichnet werden. Dafür sorgen allein die vielen öffentlichen Spiel- und Bolzplätze für Klein- und Schulkinder. Auch das Angebot an Kindertagesstätten- und Hortplätzen ist hoch. Es gibt zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Norf. Wer es gesellig mag, der ist in Weckhoven ebenfalls genau richtig. Denn hier gibt es die verschiedensten Vereine und Vereinigungen - vom Bürgerverein (vgl. www.bv-weckhoven.de) über Schützen- und Karnevalsverein bis hin zu Angelsport-, Gartenbau- und Heimatverein. Hinzu kommt für die sportlich Ambitionierten ein Tennisverein. Verkehrstechnisch ist unsere Wohnanlage sehr gut angebunden. Die Neusser Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Bushaltestellen der Linien 844 (in Richtung Hoisten) und 854 (in Richtung Weckhoven) sind ganz in der Nähe und Berufspendler in Richtung Düsseldorf, Köln oder Krefeld erreichen die A 57 (Auffahrt Reuschenberg) in nur wenigen Minuten. In Richtung Düsseldorf-Süd sorgt außerdem die Fleher Brücke für eine ideale Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
2 Zimmer Dachgeschosswohnung:
Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!
Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in der 2. Etage eines Hauses in Neuss-Weckhoven. Das Haus befindet sich in Familienbesitz und ist in einem gepflegten Zustand. Neben dem geräumigen Wohnzimmer besitzt die Wohnung zwei weitere Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Dachfenster. Im Badezimmer kann auch die Waschmaschine und Trockener angeschlossen werden.
Die Rasenfläche des Gartens kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Im Keller ist der Gemeinschaftswaschraum und separatem Trockenraum.
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 5 Parteien bietet nach hinten einen schönen Blick ins Grüne. Der Ortskern mit Bank, Supermarkt sowie einer Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Zusätzlicher:
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung
Fensterrahmen Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
Bad mit Fenster Badewanne und Dusche,
kl. Abstellschränke im Flur in der Wohnung,
2 kleine Abstellräume im Keller.
Garten zur Mitbenutzung,
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer
Besichtigungstermin:
Besichtigungstermin nach Vereinbarung per E-Mail.