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Dachgeschosswohnung im Herzen Neuköllns mit großzügiger Dachterrasse

Preis: 1.100,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 6:06
Aufrufe: 3
ID: Q1lNklV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 61.1 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Warmmiete: € 1.300,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.1 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Parkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Tageslicht-Wannenbad & Dusche
Die luxussanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Nutzfläche von ca. 98 m² (inkl. Laubengang und Dachterrasse). In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung und geräuchertes Echtholzparkett verlegt. Das Tageslicht-Wannenbad ist modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche und einem freihängenden WC ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit ihren hochglanz-lackierten Fronten ist komplett mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank sowie Backofen eingerichtet. Den Laubengang erreichen Sie über das Wohnzimmer und die Küche. Den Komfort dieser Wohnung rundet die ca. 65 m² große Dachterrasse ab mit ihrem Blick über Neukölln ab. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 % jährlich, begrenzt auf 6 Jahre, angeboten. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe der S-Bahn-Station "Hermannplatz" im Stadtteil Neukölln.. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie hier fußläufig. Auch Schulen und Kitas befinden Sich in nächster Umgebung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

Stichworte:
Nutzfläche: 98,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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