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++ Dachgeschosstraum auf drei Zimmern ++ mit Dachterrasse 15 qm! ++

Preis: 844,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 6:09
Aufrufe: 0
ID: b1bxqeO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 844,00

Wohnfläche: ca. 88.8 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 844,00    

Warmmiete: € 1.066,00

    Nebenkosten: € 222,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1688.00 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.8 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

++ Im neuen Jahr Ihr neues zu Hause beziehen! ++ ERSTKLASSIGE drei Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 15 qm großer DACHTERRASSE! ++

Der Altbau wird aktuell voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail erstklassig saniert. Ab dem kommenden Jahr stehen Ihnen zwei und drei Zimmerwohnung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Lützner Straße / Höhe Birkenstraße - unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist über den Fahrstuhl im Haus leicht zu erreichen. Die Wohnung kann durch den schönen Grundriss individuell eingerichtet werden. Bezug ist ab dem 01.02.2017!

Die Wohnung bietet Ihnen drei geräumige Zimmer mit ca. 19 qm, 14 qm und 14 qm Wohnfläche.Die großzügige Dachterrasse mit 15 qm und einem Abstellraum bietet Ihnen Blick zum Hof. Hier können Sie Ihre Wohlfühloase selbst ganz einfach schaffen - eine Auszeit vom Alltag! Die Dachterrasse erreichen Sie über den geräumigen Wohnraum sowie über die großzügige Küche mit 16 qm. Die Wohnräume und die Diele bieten Echtholzparkettboden. Das Badezimmer und die Küche sind mit hochwertigem Steinzeug versehen. Das Badezimmer bietet Ihnen neben einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche weiterhin ein Fenster sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über LED Spots in Diele und Badezimmer.

Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof überdacht untergebracht werden. Parkplätze finden sich vor dem Objekt und in den umliegenden Seitenstraßen. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung gedacht und erhält eine Hoftür, welche Ihnen den Weg zum Lindenauer Markt erleichtert und einen weiteren Zugang über die Dreilindenstraße schafft - so können Sie auch hier optimal parken und zum Haus gelangen.

Der Altbau wird aktuell saniert und steht ab 1. Februar 2017 für Ihren Bezug bereit. Sichern Sie sich noch heute einen individuellen Besichtigungstermin unter 0172 783 44 44 und überzeugen Sie sich von der Immobilie vor Ort!

Ausstattungsbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen zahlreiche exclusive Details:

- hochwertiger Echtholz-Parkettboden in Wohnräumen und Diele
- separate Küche - 16qm groß mit Anschluss für E Herd und Geschirrspüler
- großzügige Dachterrasse mit 15 qm Fläche
- Küche und Badezimmerbereich verfügen über hochwertige Steinfliesen
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne sowie Spiegelausstattung
- WM Anschluss im Badezimmer
- Wände glatt verputzt mit weißem Anstrich
- LED-Spots in Flur und Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- separater Mieterkeller
- überdachter Fahrradständer
- Innenhof mit Spiel- und Grünfläche.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3,7 Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Wohnlage überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber schöne Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig möglich. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Für einen Ausflug bieten sich die zahlreichen Erholungsflächen in der direkt Umgebung an - ob zu Fuß in den Palmgarten oder mit dem Rad zur Galopprennbahn Scheibenholz oder in den Clara Zetkin Park - weit haben Sie es nicht. Neben der guten Anbindung an die ÖVM, haben Sie hier ebenfalls einen sehr guten Zugang zu Bundesstraßen und Autobahnen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

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