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Dachgeschoss-Wohng. zu ca. 93 qm, 3 Zim., EBK, Gartenmitbenutzung, Terrasse in Wickede-Echthausen!
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Warmmiete: € 630,00
Nebenkosten: € 240,00
Kaution: € 500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem modernisierten 3-Fam.-Haus aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß/Dachgeschoss. Auf ca. 93 qm verteilen sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Gäste-, Ankleide-, oder Arbeitszimmer nutzen können, sowie ein Wannen- und Duschbad mit Tageslicht und eine Küche inkl. EBK.
Ein Gemeinschaftsgarten inkl. grosser Terrasse kann hier ebenfalls mit 1 weiteren Mietpartei genutzt werden. Ein Gärtner, der die Pflege und das Rasenmähen übernimmt ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihren Wohnzimmerschrank unterzubringen. Der Boden wurde im Wohnzimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Esszim. und die Küche wurden ebenfalls gefliest.
Die Küche beinhaltet eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Mikrowelle etc.) und steht dem Mieter kostenlos während der Mietdauer zur Verfügung.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Das Gästezimmer/Arbeitszimmer ist funktionell. Beide Schlafräume verfügen derzeit über einen Teppichboden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein Stand-WC. Ein Fenster sorgt für viel Licht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.
Beheizt wird durch eine Gaszentral-Heizung aus dem Jahr 2012. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse. Ein Keller sorgt für Stauraum.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Lage
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung (A 44/445 in ca. 10 Minuten, die B 63 in ca. 4 Minuten zu erreichen). Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegt direkt vor der Haustür.
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Ideal für Ruhesuchende!
Sonstige Angaben
Baujahr: 1974
Energiekennwert: 175,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Diese gemütliche Wohnung ist ideal für ein nettes Paar oder den solventen Single und kann ab dem 01.09.2016 (spätestens zum 01.10.16) für eine Kaltmiete Euro 390,-- + Nebenkosten Euro 240,-- inkl. Heizung, Wasser & Strom, sowie Gärtner, Winterdienst und auch Flurreinigung (KEINE WEITEREN KOSTEN FÜR DEN MIETER) Ihr neues Zuhause sein.
500,-- Euro Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft).
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Alle Infos zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2