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DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT KÜCHENBONUS* (KEINE WG!)

Preis: 1.400,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 September, 10:51
Aufrufe: 1
ID: K48R2R51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00    

Warmmiete: € 1.560,00

   

Nebenkosten: € 110,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 4.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 39.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einen sanierten und modernisierten Altbau. Es handelt sich um ein KfW 70 Energiesparhaus. Das Haus befindet sich nicht direkt an der Straße und bietet so ein ruhiges Wohnen mitten in der Stadt

BITTE BEACHTEN SIE DAS KEINE WG MÖGLICH IST!

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Sanierung
- Maisonettewohnung
- Energiesparhaus KfW 70 (Zentralheizung & Solarterme zur Warmwasser- & Heizungsunterstützung)
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Dielenboden
- gespachtelte Wände
- große Dachterrasse (derzeit im Bau)

Die Wohnung verfügt im 4. OG über 70 qm Wohnfläche, die Nutzfläche im 5. OG beträgt 50 qm. Diese wird mit 25 qm in die Wohnfläche eingerechnet.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag (4 Jahre x 40 €). Die Kaltmiete beträgt im:

1 Jahr 1.400,00 €
2 Jahr 1.440,00 €
3 Jahr 1.480,00 €
4 Jahr 1.520,00 €

* Küchenbonus: Der Eigentümer stellt Ihnen entweder eine Spüle und einen Herd oder gibt Ihnen beim Kauf einer Küche 1.000 € BONUS. Notwendig ist eine Auftragsbestätigung oder Rechnung für eine neue Küche!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Friedrichshain, unweit des Volksparks und des Petersburger Platzes. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig (Tram M10, U5 Frankfurter Tor) Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei telefonischem Kontakt die Objektnummer FK-44 an.

Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte:
5 Etagen

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