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Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie * WBS erforderlich *
Kaltmiete: € 654,79
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 654,79Warmmiete: € 988,88
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 2
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 95 m² und verteilt sich auf 2 Etagen mit einem weiteren Galeriezimmer. Auf der unteren Etage befinden sich ein großer Wohnraum, eine offene Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. In der oberen Etage sind ein weiteres Zimmer mit Galerie, ein Korridor, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer.
Ausstattungsbeschreibung
Der Wohnraum, Diele, Korridor und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind verspachtelt und weiß gestrichen.
Das innen liegende Badezimmer und das Gäste-WC sind kopf-/schulterhoch mit grünbraunen Fliesen versehen. Die Böden wurden weiß gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung.
In der, zum Wohnraum offenen, Küche befinden sich ein herkömmlicher Elektroherd, eine Spüle, ein Einbauschrank und mehrere Ober- und Unterschränke.
In der Küche und im Galeriezimmer wurde ein Linoleumboden verlegt.
In der Diele befindet sich eine großzügige Einbaugarderobe. Eine zusätzliche Abstellkammer ist im Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg im Herzen der City-West. Zum Kurfürstendamm sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Dort, aber vor allem auch in der Wilmersdorfer Straße, befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Auf der Bismarckstraße verkehren mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U12 sowie U7. In 15 Minuten zu Fuß erreicht man sowohl die Ringbahn als auch den S-Bahnhof Charlottenburg.
Der wunderschöne Lietzenseepark befindet sich nur eine Querstraße weiter und auch der Schlosspark Charlottenburg ist nur einen Katzensprung entfernt.
Kitas, Schulen und Ärzte sind reich vertreten.
Die Wohnung befindet sich im 6. OG. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Achtung: Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist unbedingt erforderlich!
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Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen