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Dachgeschoss-ETW mit fünf Zimmern in einem Ortsteil von Berching zu verkaufen!

Preis: 126.500,00
Region: Berching, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 4:45
Aufrufe: 2
ID: oyRKApK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 126.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.500,00

Käuferprovision: 4516.05 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil von Berching.
Sie betreten die Dachgeschoss-Wohnung und befinden sich in der zentralen Diele. Rechter Hand finden Sie drei Schlafzimmer vor; zwei davon haben eine Dachgaube - sind also ohne Dachschräge.
Auf der linken Seite der Diele befinden sich der Abstellraum mit Boiler, das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Wanne und zuletzt die Küche mit Essecke.
An der Stirnseite der Diele betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zum sonnigen Balkon.
Die Wohnung wird kostengünstig mit Nachtspeicheröfen beheizt, für das Warmwasser steht ein Boiler zur Verfügung.
Zur Kommunikation gibt es DSL und eine Sat.-Anlage.
Für die Dinge, die man nicht ständig benötigt, ist Platz auf dem Dachboden.
Für das Kfz ist ein Außenstellplatz vorhanden, mit der Option einen Carport zu errichten. Ihre Fahrräder können Sie im angrenzenden Schuppen unterstellen.

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Essecke
- Wohnzimmer mit Wintergarten und Balkon
- Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Fenster
- Außenstellplatz
- Dachboden
- DSL und Sat.-Anl.

Lage

Das nahe Berching bietet alles was man zum Leben haben möchte: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken. Diverse Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf.
Die historische Altstadt und der Main-Donaukanal laden zum Spazierengehen ein. Das Erlebnisbad Berle und mehrere Sportvereine tragen zur Freizeitgestaltung bei.

Sonstige Angaben

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2009

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