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Dachgarten mit Panorama-Blick, zwei Etagen, Kamin, Tiefgarage - Penthouse nahe Friedrichstraße

Preis: 6.900.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 September, 6:35
Aufrufe: 0
ID: 24pBkaa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 6.900.000,00

Wohnfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 6

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.900.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 1.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 410 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Luxus-Penthouse

Objektbeschreibung

Ein Penthouse vereint scheinbar unvereinbare Gegensätze: öffentliches Leben und private Rückzugsräume, Garten und Stadtwohnung, Distanz und Nähe. Im Penthouse des Palais Theising erreicht dieses Lebensprinzip eine neue Klasse. Einmalig und dennoch unbegrenzt. Das Palais Theising besteht aus dem denkmalgeschützten Eckgebäude und einem Neubau an der Glinkastraße, in dem sich auch das spektakuläre Penthouse befindet. Von hier Blickt man in Richtung Tiergarten und in den ruhigen Innenhof. Mittelpunkt des Penthouses bildet eine große Tafel mit Kamin und Aufgang in die zweite Ebene. Die drei Schlafzimmer - teilweise mit großem Balkon - wurden in einem eigenen Flügel zusammengefasst. In der oberen Etage befinden sich clubartige Raumbereiche und eine große uneinsehbare Terrasse mit Außenküche.
Das Penthouse des Palais Theising nutzt die zwei Ebenen, um auch das Thema "Wohnzimmer" neu zu interpretieren. Neben verschiedenen Wohnbereichen in der ersten Etage, erreicht man über den Aufgang einen club- und loungeartigen Raum mit Kamin. Von hier aus blickt man auch auf die Terrasse. Mit der umlaufenden Dachterrasse lässt sich auf der oberen Ebene immer ein sonniger Platz finden. Mit Blick in Richtung Innenhof wurde ein geschütztes Deck mit einer Outdoor-Küche eingerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

- Neubau
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug geht direkt in die Wohnung
- Zwei Etagen
- Kamin
- Balkon
- Umlaufende Außenterrasse mit Außenküche
- Erstbezug nach Fertigstellung Dezember 2016

Lage

Das Penthouse des Palais Theising liegt auf halbem Weg zwischen dem Gendarmenmarkt und dem Brandenburger Tor. Die wichtigsten Botschaften der Welt haben hier ihren Sitz. Die komische Oper Berlin gehört zur direkten Nachbarschaft wie zahlreiche Banken. Die Shops der Friedrichstraße sind nur wenige Schritte entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 71 kWh kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 7 Etagen, modernisiert: 2016

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