Dachau, Weiher Pichler - Wunderschönes Gartenhaus mit großem Garten

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 700 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ideal für Gartenliebhaber! Das wunderschöne Gartenhaus wurde in Holzbauweise im Jahre 2014 erbaut. Das Gartenhaus befindet sich in einem absolut einwandfreien Zustand. Das Grundstück hat eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 700 qm. Die Räume weisen folgende moderne Raumaufteilung auf: Im Erdgeschoss überzeugt ein offener, heller Wohn-, Essbereich mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche (Einbauschränke, Elektrogeräten Marke BOSCH und Siemens), das Schlafzimmer und das Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sind über den Flur erreichbar. Eine Echtholztreppe führt Sie vom Flur aus in das ca. 10 qm große Dachgeschoss. Ein Gast kann sich in diesem Zimmer wohlfühlen bzw. kann dieser Raum auch als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden. Das Objekt ist mit diversen praktischen Einbauten wie etwa einem maßangefertigten Kleiderschrank im Flur ausgestattet. Im Wohn- Essbereich wurden vom Schreiner hochwertige, maßangefertigte Einbauschränke angefertigt. Das Haus wird über eine digitale und elektrische Fußbodenheizung beheizt. An allen Fenstern/Terrassentür sind Jalousien und hochwertige Fliegengitter angebracht, im Wohnzimmer können Sie den Luxus genießen, die Jalousien elektrisch zu betätigen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die fantastisch überdachte und ca. 20 qm große Terrasse mit Blick ins Grüne. Die komplette Grünanlage kann durch den Grundwasserbrunnen (Gardena Motor) versorgt werden. Das Grundstück hat eine ideale Süd-Westausrichtung und bietet sowohl angenehmen Schatten wie auch sonnige Stunden . Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport in dem Sie Ihren PKW geschützt unterstellen können. Bitte beachten Sie, dass die Stadt Dachau derzeit noch keine dauerhafte Wohnnutzung gestattet.

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHTS: - Absolut ruhige Lage - Uneinsehbarer Garten- und Terrassenbereich bietet viel Privatsphäre; - offen gestaltetes, individuelles Wohnkonzept; - Viele technische Extras, äußerst gepflegtes Objekt; - Carport mit ca. 2,40 m Durchfahrtshöhe; - Elektrische Fußbodenheizung; - Grundwasserbrunnen (Gardena Motor); - Gartenschuppen; - Gewächshaus; Umzäunung des Grundstücks mit Doppelstabgitter

Lage

Im Süden Dachaus geht die Münchner Straße über in die Bundesstraße 304 nach München. Am Südrand des gesamten Stadtgebiets verläuft die Bundesstraße 471.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
ja