Da wo Lohr am schönsten ist .....

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 47 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 47 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Lohr´s romantischen Gassen, unweit des Main´s (mit zahlreichen Parkplätzen) liegt dieses nostalgisch verträumte Häuschen.

Ideal für Menschen (z.B. Künstler/Individualisten), die auf ein besonderes Ambiente und außergewöhnlichen Charme Wert legen.

Es bietet Ihnen stilvolle Arbeits-/Geschäfts- oder auch Wohnräume auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss mit zwei großen Schaufenstern (ideal da verkehrsberuhigte Laufzone).
Das Dachgeschoss besitzt zwei weitere Räume, vom jetzigen Besitzer als Küche und Schlafraum genutzt und ein kleines Duschbad, welches jedoch nichts gegen eine Sanierung hätte.

Das charmante Äußere spiegelt sich auch im Inneren wieder, mit wunderschönen Holzdielen-Fußböden, der offenen Holztreppe, den alten Holzbalken, der niedrigeren, jedoch auch für große Menschen ausreichende, Deckenhöhe..... dies alles spricht und passt zum Stil und Flair dieser Immobilie.

Es wurde Mitte der 90er-Jahre kernsaniert und könnte sofort bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

* teilunterkellert
* zwei Eingänge
* zwei Verkaufs-/Geschäftsräume ca. 62 m² (EG/OG)
* zwei Räume und ein Duschbad im DG
* neue Gaszentralheizung
* wunderschöner Holzdielenfußboden
* Holztreppen
* isolierverglaste Holzsprossenfenster
* Denkmal (Ensembleschutz)

Lage

Innenstadtlage von Lohr am Main.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage