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DA STECKT POTENZIAL DRIN sanierungsbedürftiges WGH in Debschwitz 2

Preis: 30.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 3:50
Aufrufe: 1
ID: 549pjPdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 411 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 418 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: Festprovision 3.000,00€ incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 411 m²

Grundstück: ca. 418 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Wohn-& Geschäftshaus ist unsaniert und leerstehend. Das Grundstück ist befahrbar. Im Vordergebäude befinden sich im EG ein Ladengeschäft mit ca. 119m²
In den weiteren Wohnebenen befinden sich 1WE pro Ebene mit insgesamt ca. 292m² Wohnfläche. Das DG-ist ausbaufähig ohne statische Veränderung der bestehenden Dachkonstruktion. Der bauliche Zustand ist befriedigend, keine Feuchtigkeitseintritt im DG.
Durch eine Sanierung mittlerer Ausstattungsgrad kann eine Nettomiete von 5,10 €/m² erzielt werden.
gezeichnete Grundrisse liegen vor.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der Energiepass wird dem Erwerber bei Verkauf zu Verfügung gestellt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gera-Debschwitz.

Sonstige Angaben

Kontakt:
Dietsch-Immobilien

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