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DA STECKT POTENZIAL DRIN sanierungsbedürftiges WGH in Debschwitz 1
Preis: 55.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 7:30
Aufrufe: 2
ID: w6e5BG6J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 560 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 415 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Festprovision 3.000,00€ incl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 560 m²
Grundstück: ca. 415 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das Wohn-& Geschäftshaus ist unsaniert und leerstehend. Das Grundstück ist befahrbar. Im Vordergebäude befinden sich im EG ein Ladengeschäft mit ca. 80m²
In den weiteren Wohnebenen befinden sich 2WE pro Ebene mit insgesamt ca. 300m² Wohnfläche. Das DG-ist ausbaufähig ohne statische Veränderung der bestehenden Dachkonstruktion. Das Hintergebäude war als Privatclub vor einigen Jahren in Nutzung und kann auch zum wohnen ausgebaut werden.
Der bauliche Zustand ist befriedigend, keine Feuchtigkeitseintritt im DG.
Durch eine Sanierung mittlerer Ausstattungsgrad kann eine Nettomiete von 5,10 €/m² erzielt werden.
gezeichnete Grundrisse liegen vor.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der Energiepass wird dem Erwerber bei Verkauf zu Verfügung gestellt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Gera-Debschwitz.
Sonstige Angaben
Kontakt:
Dietsch-Immobilien
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Objektbeschreibung Das Wohn-& Geschäftshaus ist unsaniert und leerstehend. Das Grundstück ist befahrbar. Im Vordergebäude befinden sich im EG ein Ladengeschäft mit ca. 80m² In den weiteren Wohnebenen befinden sich 2WE pro Ebene mit insgesamt ca. 300m
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