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Da lässt sich was draus machen! 2

Preis: 39.900,00
Region: Burgstädt, Sachsen
Anzeige vom: 5 September, 3:51
Aufrufe: 2
ID: P4DjbGd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.900,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 510 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 510 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 192.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte, leerstehende Gebäude wurde um 1910 als Reihenmittelhaus errichtet und ca. 1973 mit einem rückwärtigen Anbau versehen. Nach 1990 erfolgte eine Dachneueindeckung, der Einbau isolierverglaster Fenster und die Erneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmung. Weitere Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, z. B. der Einbau einer neuen Heizanlage und neuer Bäder. Das ca. 510 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz um Sitzgelegenheiten und einen Wäscheplatz für die Bewohner zu schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei leer stehende Wohneinheiten von ca. 36 m² und ca. 58,25 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und die Dachgeschosswohnung mit ca. 68 Wohnfläche stehen ebenfalls leer.

Pkw-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum.

Ausstattungsbeschreibung

- Reihenmittelhaus in Anliegerstraße
- teilunterkellert
- mit rückwärtigem Anbau
- nach 1990 teilmodernisiert, weitere Modernisierungsarbeiten erforderlich
- leerstehend

Lage

Burgstädt ist eine Kleinstadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und liegt ca. 15 km nördlich von Chemnitz. Die Stadt zählt derzeit ca. 11.000 Einwohner und ist verkehrsgünstig über die A 72 erreichbar. In Burgstädt finden Sie eine gute Infrastruktur mit Gymnasium, Mittel- und Grundschulen, medizinischen Einrichtungen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch die Freizeit kann individuell gestaltet werden. Hierfür gibt es u. a. ein Schwimmbad sowie eine reizvolle Umgebung, wie z. B. das Muldental.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GmbH tätig.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1995

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