D-Wersten, 2 Zi., DG, KDB, Balkon, 55 m², neurenov., Bad

Kaltmiete: € 480,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Unmöbliert, Balkon

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.440.00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 178,9 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus.
Die Wohnung ist im 2. OG., die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, das Haus verfügt über einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Kampstraße, in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Die Kölner Landstr. mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gleiches gilt für das Werstener Kreuz, wo man sowohl auf die Autobahn A 46 (in beiden Richtungen)
gelangt, als auch mit den Bahnen U 74, U 77, U 79, U 71 und den Buslinien 780, 782 und 785 an eines
der besten Verkehrsknotennetzen Düsseldorfs angeschlossen ist.

Sonstiges

Das Wohn-, Schlafzimmer und die Diele sind mit Rauhfasertapete tapeziert und hell gestrichen.
Das Bad und die Küche sind mit Glasfasergewebe geklebt und hell gestrichen.
Auf den Böden der Wohnräume ist ein Venyl-Desinerbelag verlegt.
Die Türen und die Futter und Bekleidungen sind Eiche funiert, die Türen zum Wohnzimmer und
Küche sind Nurglastüren.
Das Bad mit Fenster ist hell gefliest, hat eine Wanne, eine Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im Bad und in der Diele befinden sich Einbaustrahler, im Wohnzimmer ist eine Erco-Lichtschiene ein-
schließlich Strahler.
In den Veluxfenstern des Wohn- und Schlafzimmers befinden sich Rollos.
Der Balkon befindet sich zur Gartenseite (Südseite).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.