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D-Bilk- Uni-Nähe: Alles Neu: 2 Zi. 44m², sep. Küche, Barrierefrei
Kaltmiete: € 484,00
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 484,00Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 1.320,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Voraussetzung für eine Anmietung:
- Die Miete darf nicht mehr als 40% vom Nettoeinkommen ausmachen (Hier: Nettoeinkommen der Mieter oder des Bürgen min. 1.610 EUR)
- Nur an berufstätige Interessenten, oder Studenten mit Bürgschaft und ausschließlich positiven Schufaeinträgen
Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung (Wg-geeignet):
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert:
In allen Zimmern wurde ein neuer Vinylboden verlegt, eine neue Rauhfaser angebracht und anschließend weiß gestrichen.
Neues Bad
Neuer Fliesenspiegel
Neue Elektrik
Heller Eingangsbereich, davon gehen ab: das Duschbad, die separate Küche und 2 ähnlich große Zimmer, halb offen zueinander.
Die Wohnung ist ca.44 m² groß, wirkt aber durch den guten Schnitt, deutlich größer.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch den Hausmeister.
KM EUR 484,-+HK EUR 80,-+NK EUR 80,-= EUR 644,-
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Voraussetzung für eine Anmietung:
- Nur an berufstätige Interessenten/Studenten mit Elternbürgschaft mit ausschließlich positiven Schufaeinträgen
Ausstattungsbeschreibung
- Die Wohnung wurde gerade aufwendig renoviert:
- Neuer Vinylboden
- Neuer Fliesenspiegel
- Neue Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Neues Duschbad
- Frisch gestrichen
- Aufzug
- Kleine Terrasse mit Südausrichtung
- Treppenhausreinigung durch Hausmeister
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in Küche
Lage
Zentrale Lage in Düsseldorf Bilk. Nur 2,7 Km bis zur Uni!
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines geplfegten Mehrfamilienhauses (MIT AUFZUG)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kaisers, Einkaufszentrum Düsseldorf-Arcaden etc. Ärzte, Apotheken und Banken liegen im Umkreis von nur 200 Metern.
Die Straßenbahnhaltestelle Suitbertusstraße und die S-Bahnhaltestelle D-Bilk mit Anbindung an die Uni und das Zentrum liegen nur 500 Meter entfernt.
Ein großes Freizeitangebot liegt im direkten Umfeld. Wald und Wiese (Florapark und Volksgarten) zum Spazierengehen in nur 700 Metern.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.08.2008
Endenergiebedarf Wärme: 146 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1964
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen