D-Berlin-Mitte-60qm-2Zi-Eigentumswohnung in exklusiver Lage in Spreenähe mit Balkon-derzeit frei 1

Kaufpreis: € 269.900,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt befindet sich dieses hervorragende Angebot. Zentral aber dennoch ruhig gelegen, überzeugt die 2-Zimmerwohnung unter anderem durch ihre moderne Ausstattung sowie durch den wunderschönen Blick.

In einer ruhigen Seitenstraße nur einige Meter von dem Trubel der pulsierenden Hauptstadt entfernt, liegt die Wohnung.
In dem großzügig gestalteten Hinterhof mit direktem Spreebick kann man optimal anstrengende Tag ausklingen lassen.
Die Hackeschen Höfe oder auch die Museumsinsel befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Aufnahmen auch um Vorschläge und Animationen handeln kann, daher empfehlen wir immer eine Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die ruhige und helle Wohnung.
Der Grundriss ist originell gestaltet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich.
Das Bad beinhaltet neben WC, Badewanne und Waschbecken auch den Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.
Momentan ist die Wohnung nicht vermietet.
Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Lage

Im Herzen von Berlin direkt an der Spree können Sie in die lebendige urbane Atmosphäre der Stadt eintauchen, an den vielen Geschäften und Boutiquen vorbei bummeln und sich eines der populären Lokale aussuchen, um Ihren Gaumen zu verwöhnen.
Den namhaften Alexanderplatz mit seinen Attraktionen wie den Fernsehturm, der Weltuhr und historischen Gebäuden, die sich rund um den Platz herum befinden, erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang. Sogar die Hauptsehenswürdigkeiten wie die Friedrichstraße, die Museumsinsel, das Schloss, das Brandenburger Tor etc. befinden sich in der Nähe der Unterkunft. Die Gegend hat hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen (U-Bahn, S-Bahn, Tram) so dass Sie bequem und schnell in alle anderen Teile der Stadt gelangen können.

Gleich um die Ecke liegen die prächtigen Hackeschen Höfe und über einen kurzen Spaziergang entlang der unzähligen Lokale und kleinen Geschäfte von Künstlern jedweder Couleur, erreichen Sie die alternative Oranienburger Straße, in der sich das berühmte Kunsthaus Tacheles befindet, das von Künstlern aus allen Teilen der Welt verehrt wird. Auch der Alexanderplatz ist im Zuge eines Spaziergangs entlang interessanter Boutiquen und Lokale zu erreichen.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 6,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, demnach 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 6 Etagen