CROSS DOCK in Neuss | 74 Rampentore | ca. 19.000 m² Freifläche | 24-7 Nutzung

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 5,35 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- 74 handbetriebene Verladetore (ca. 2,50 m breit x 2,60 m hoch) mit Überladebrücken
- 1 ebenerdige Schrägauffahrt mit elektrischem Rolltor (ca. 3,00 m breit x 4,00 m hoch)
- chemikalienresistente Bodenwanne
- Sprinklerung vorhanden
- Lagerung von WGK 3-Stoffen möglich
- Lichtkuppeln im Dach
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- Gasgebläseheizung
- videoüberwachtes Areal mit Toranlage und Pförtnerhaus
- ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden

Büro:
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- KAT-6-Verkabelung
- Teppichboden
- Beleuchtung gemäß Arbeitsstättenrichtlinien
- Meetingräume
- Kantine vorhanden
- Aufzug vorhanden
- getrennte WC-Einheiten
- außen liegender Sonnenschutz

Lage

Die Logistikanlage befindet sich im Neusser Süden, direkt an der B9 gelegen und zeichnet sich durch eine hervorragende Autobahnanbindung aus. Die BAB-Anschlussstelle "Neuss-Uedesheim" ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar (A 46 / A 57). Auch die Anbindung an den ÖPNV ist an diesem Standort gewährleistet. In der Nachbarschaft haben sich bereits zahlreiche renommierte Firmen niedergelassen, die den Standort mit seinen zahlreichen Vorzügen zu schätzen wissen.

- Autobahn A 44 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Düsseldorf in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7958,00 m², Hallenhöhe: 5,35 m