Cross-Dock-Flächen an der A42 /Lager-Logistik in Essen, teilbar ab 1.200 m²

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Umfahrbare Logistikhalle / Cross-Dock mit 2 Grundstückszufahrten bestehend aus mehreren Brandabschnitten.
Diese Immobilie ermöglicht die Anmietung flexibler Größen ab ca. 1.200 m² bei einer 2-seitigen Andienung.
Hier steht aktuell eine Halle mit insgesamt 4.200 m² zur Verfügung. Die Halle besitzt eine Bodentragkraft von 5 t/ m².
Brandschutztore stellen die Verbindung dar. Direkt angebundene Büros stehen zur Verfügung.
In der Halle sind Meisterbüros und Sanitärflächen vorhanden.
Die Cross-Dock Andienung erfolgt über Rolltore auf einer überdachten starren Rampe.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Betonboden mit einer 5 t/m² Bodentragkraft
- Andienung: mehere Rampentore; 1 Rolltor auf der Vorderseite/ 2 Rolltore auf der Rückseite
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB
- Brandschutz: BMA/ RWA
- Heizung: Warmluftgebläseheizung
- Eine vorhandene Sicherheitsanlage kann vom Vormieter übernommen werden
- Büro-/Sozialflächen nach Bedarf

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 40 VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND

A 42 KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4200,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen