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** Courtagefreies Raumwunder im Gewerbegebiet Wüstmark ** Ca. 600 m² ebenerdige Gewerbefläche. 1

Preis: 2.740,50
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 14 Juli, 3:39
Aufrufe: 0
ID: 01qNO2Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.740,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.740,50

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Nebenkosten: € 1.218,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus ist 1995 erbaut worden und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über einen freundlichen Eingangsbereich sowie ausreichend Stellplätze vor und hinter dem Haus, die bei Bedarf angemietet werden können. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt verfügt über eine großzügige Fensterfront mit Wärmeschutzverglasung und bietet viel Licht zum Arbeiten.
Weiterhin ist die Immobilie mit einer zentralen Niedertemperaturheizung über Fernwärme ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 609,00 m² große Erdgeschossfläche befindet sich im Hinterhaus der Immobilie und ist ebenerdig begehbar. Die Fläche kann optimal als Ausstellungs- oder Lager-/Produktionsfläche genutzt werden sowie für den Betrieb von Vergnügungsstätten hergerichtet werden. Diese sind nach § 8 BauNVO (ausnahmsweise) genehmigungsfähig.

Sanitäranlagen sowie Sozialräume sind bereits vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Gewerbeflächen in dem Objekt anzumieten.

Lage

Die Stadt Schwerin bietet als Oberzentrum viele Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen aller Branchen.
Das LEWIDO-Haus liegt zentral im Schweriner Gewerbegebiet Wüstmark. Dies ist durch die folgenden infrastrukturelle Merkmale ein attraktiver Wirtschaftsstandort:
- Nähe zur A14 (Verbindung zwischen A24 und A20) und zu den Bundesstraßen 106, 104 und 321
- gut ausgebautes IC- und Interregionalnetz der Deutschen Bahn
- Nähe zu den Flughäfen Schwerin-Parchim, Rostock-Laage und Hamburg-Fuhlsbüttel
- Nähe zum Seehafen Wismar

Sonstige Angaben

Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten fällig.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 609,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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