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COURTAGEFREI | Viele Möglichkeiten in modernem Bürokomplex
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2270 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2270 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Büroimmobilie besteht aus drei einzelnen Gebäuden, die über repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschlossen werden. Zur Ausstattung der modernen Büroeinheiten gehören Doppelböden mit Teppichbodenbelag, außenliegender Sonnenschutz, Pantry und hochwertige Bildschirmarbeitsleuchten. Die Raumaufteilung erfolgt nach den Anforderungen des Mieters in Abstimmung mit dem Vermieter. Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich inmitten der Hamburger City-Süd. Namhafte Firmen wie z.B. die AXA Colonia-Versicherung, HUK Coburg, HansNet, Telekom und die DAK haben sich in direktem Umfeld angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Hammerbrookstraße" und diverse Buslinien gegeben. Die Hamburger City und die Autobahn A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
EnEV:
Haus 73
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 24.09.2009 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme
Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 315,3 kWh/(m² a)
Haus 75-79
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mail 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 24.09.2009 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme
Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 272,9 kWh/(m² a)