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COURTAGEFREI | Transparent und repräsentativ mitten im Börsenviertel
Kaltmiete: € 17,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 575 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17,00
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 575 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Gebäude besticht durch seine markante Metall-Glasfassade mit herausragenden Ecktürmen. Die Eingänge fügen sich hamonisch in die Gesamtansicht ein und führen in ein repräsentatives Foyer mit entsprechend gestalteten Edelstahlaufzügen. Die Einheiten sind hochwertig ausgestattet und in der Aufteilung flexibel änderbar. Die oberen Geschosse gewähren einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Innenstadt mit ihren Kirchtürmen. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich innerhalb des historischen Börsenviertels und somit direkt in der Hamburger Innenstadt. Der Rathausmarkt sowie die Haupteinkaufsstraßen und Passagen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch verschiedene U- und S-Bahn-Stationen und diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr optimal.
Sonstige Angaben
EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mail 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 20.07.2009 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Heizwerk fossil
Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:
Heizenergieverbrauchskennwert: 79,6 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 70,3 kWh/(m² a)