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COURTAGEFREI!!! Top sanierte Ferienwohnung direkt an der Schwentine/ Kellersee
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 48.65 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 191,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.65 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kernsanierte Eigentumswohnung in einem Apartmenthaus unweit des Kellersees in der Holsteinischen Schweiz. Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz und die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Das weitläufige Grundstück grenzt unmittelbar an die Schwentine, von welcher aus ein Wander-und Radweg in Richtung Kellersee führt, dieser wiederum weiter um den See herum und weiter in die holsteinische Schweiz.
Die Wohnung selbst wurde von den jetzigen Eigentümern kernsaniert. Ein komplett neues Duschbad einschließlich hochwertigen Wandputz, Duschkabine, Armaturen und Bodenbelag.
Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. In den Wohnbereich wurden ebenfalls hochwertige Wandbelege eingearbeitet, einschließlich der Verkabelung der Musikanlage. Hier finden sie einen neuwertigen Fliesenboden vor. Vom Balkon aus, welcher sich in diesem Zimmer anschließend, haben sie einen herrlichen Blick in die grüne Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Ins Schlafzimmer wurden hochwertige Einbaumöbel integriert, ein neues Fenster mit lichtdichtem Rollo wurde hier kürzlich eingebaut.
Insgesamt macht diese Wohnung als auch die Anlage insgesamt einen sehr gepflegten und technisch einwandfreiem Eindruck. Anzumerken ist noch das eine neue Zentralheizungsanlage installiert worden ist. Diese Kosten sind nicht mehr von den neuen Eigentümern zu tragen. Größere Sanierungsarbeiten sind in absehbarer Zeit nicht zu erwarten. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung in der Holsteinischen Schweiz. Zur Ostsee sind sie maximal 20 Minuten unterwegs , die Entfernung beträgt circa 15 km.
Lage
Die Rosenstadt Eutin mit ihrer direkten Nähe zum Kellersee ist eine sehr geschätzte Region mit hohem Wohnwert in landschaftlich bester Lage. Die Landeshauptstadt Kiel sowie Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten. Die bekannten Ostseestrände von Timmendorfer Strand und Travemünde erschließen sich nach ca. 20 Minuten Fahrzeit. Die Kreisstadt Eutin bietet neben eine ausgezeichneten Infrastruktur- u.a. alle Schulen - eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und natürlich vor allem eine herrliche Naturlandschaft mit vielen Seen und Wäldern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 46,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen