COURTAGEFREI | Repräsentatives Bürohausensemble im Herzen Hamburgs

Kaltmiete: € 17,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 8500 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17,50

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 8500 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 2003 erbautes, 7-geschossiges Bürohauensemble im Herzen Hamburgs. Das Objekt wird zum Vorplatz hin aufgelockert, indem sich dort ein verglastes und gebäudehohes Atrium zum Platz hin öffnet. Das Atrium erhält ein neues, technisch sehr hochwertiges Beleuchtungssystem. Die zwei Gebäudeteile (A - im Norden, B - im Süden) werden durch die Atriumverglasung wie von einer außen liegenden transparenten Haut zusammengehalten, indem sie sich im Osten und Süden um die Gebäudeteile windet (Schallschutz). Dazu sind diese beiden Seiten mit einer Doppelfassade, außer im Erdgeschoss versehen. Die Flächen werden standardmäßig hochwertig ausgestattet und genügen höchsten Anforderungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann in Absprache mit dem künftigen Mieter erfolgen.

Lage

Das Objekt befindet sich im direkten Innenstadtbereich Hamburgs. Namhafte Firmen haben sich bereits in den umliegenden Passagen wie "Hanse-Viertel", "Galleria", "Kaufmannshaus" und dem "Neuen Bleichenhof" etabliert. Das Objekt liegt eingerahmt von den Attraktionen Hamburgs. Der Jungfernstieg, die Binnenalster, der Gänsemarkt, die Staatsoper, Rathaus und Börse sowie die Mönckebergstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch Busse sowie U- und S-Bahnen gewährleistet.