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COURTAGEFREI | Repräsentative Büro- und Serviceflächen in Niendorf 2

Preis: 8,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 April, 7:07
Aufrufe: 1
ID: 2y7xlrL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1160 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1160 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 39.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Mitte der 90er Jahre erbaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Erschließung erfolgt über ein repräsentatives, zweigeschossiges Entrée mit Personenaufzügen, die sämtliche Etagen sowie die Tiefgarage anfahren. Die Büroflächen befinden sich ebenfalls in einem modernen und ansprechenden Zustand. Durch die großzügigen Fensterflächen ist eine sehr gute natürliche Belichtung und aufgrund der ruhigen Seitenstraßenlage zudem ein ungestörtes Arbeiten gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich neben den zusätzlich anmietbaren Pkw-Stellplätzen auch Fahrradstellplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich an der südlichen Peripherie des Flughafens Fuhlsbüttel, direkt gegenüber der METRO Papenreye. Die Autobahn-Anschlussstelle "Schnelsen" ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 15 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Buslinien sowie der U-Bahn-Linie U2 ab Niendorf Markt gegeben.

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