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Courtagefrei! Preiswerte Top-Bürofläche! Niendorf, nähe U-Bahn! Verkehrsgünstig!
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 66 m²
EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Nebenkosten: € 132,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 66 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 230.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 230.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
* Top-Bürofläche in Niendorf
* Das Bürogebäude besitzt 2 Büroetagen und wird ausschließlich an Gewerbetreibende vermietet.
* Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Hochparterre des Hauses.
* Das Areal um das Haus ist reichlich bepflanzt und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
* Die Bürofläche erstreckt sich mit 66 m² auf 3 Räume, zwei Toiletten (Damen/Herren), und eine Küche.
** Räume / Raumaufteilung
* Von einem zentralen Flur gehen die 3 Zimmer ab, welche vom Vormieter als Büroräume genutzt wurden und mit weißen, neuwertigen Büroschränken ausgestattet sind.
* Raum 1 - ca. 22 m²
* Raum 2 - ca. 16 m²
* Raum 3 - ca. 15 m²
Allgemeinflächen
* 2 sep. WC
* Küche
* Flur
* Eingangsbereich - ca. 13 m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattungsbeschreibung
* Bodenbelag: Teppich
* IT-Kabelkanal in allen Räumen
* Jalousien, Senkrechtlamellen in allen Räumen
Lage
* Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Niendorf.
* Dieser Stadtteil zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs, da hier eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohn- und Arbeitsflair verbunden wird.
** Umfeld
Im Krähenweg selbst befinden sich neben einige Wohnhäusern ein Penny- und ein Edeka-Markt, ein Baumarkt, ein Fitnesscenter, ein Recyclinghof, Bars, Restaurants und Ärzte.
** Verkehr
Die Verkehrssituation ist als optimal zu bezeichnen.
Mit der Buslinie 191 oder der U-Bahnstation Schippelsweg (U2) erreichen Sie in wenigen Minuten den Niendorfer Markt, welcher über die U-Bahnlinie 2 und diverse Busverbindungen verfügt (wie z.B. die bekannte Buslinie 5).
** Einkauf
Am Niendorfer Markt, welcher mit seiner Einkaufsstraße und dem Tibarg-Center als allgemeiner Treffpunkt Niendorfs gilt, finden Sie ebenfalls jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken.
Sonstige Angaben
* Bodenbelag: Teppich
* IT-Kabelkanal in allen Räumen
* Jalousien, Senkrechtlamellen
Stichworte:
Gesamtfläche: 66,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen