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COURTAGEFREI: Neubauhallenflächen in Altenwerder 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 25 September, 6:09
Aufrufe: 2
ID: PyzxmB36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 23.000 m² großen Grundstück wird eine Logistikanlage von ca. 11.270 m² nach DGNB errichtet. Die Halle soll in zwei einzeln anmietbare Hallenschiffe unterteilt werden. Die Hallenschiffe werden mit einer EFSR-Sprinkleranlage ausgestattet.

Die Deckenhöhe wird ca. 11,75 m UKB betragen, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Bodenbelastbarkeit ist auf 50 kN/m² ausgelegt. In den Hallen ist die Lagerung wassergefährdender Stoffe gem. WGK 3 laut Vermieter möglich. Laut Eigentümer ist die Nutzung 24/7 möglich.

Die Andienung erfolgt über 1 Rampentor mit Überladebrücke je 1.000 m². Büro- und Sozialräume sind bedarfsgerecht vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

Unit 5.1 ca. 4.970 m²
Unit 5.2 ca. 6.300 m²
Halle ges. ca. 11.270 m²
Büro-/Sozialräume können bedarfsgerecht eingerichtet werden

Lage

Das Objekt befindet sich außerhalb des Freihafens im Stadtteil Altenwerder. Die Autobahn BAB7 ist mit dem PKW in wenigen Minuten über den Anschluss Waltershof zu erreichen. Der Anschluss an das ÖPNV ist über die Buslinie 157 gewährleistet, deren Haltestelle sich in der Nähe des Objektes befindet. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Das Container-Terminal Altenwerder ist ca. 500 m entfernt - die Airbus Industries sind ca. 4 km entfernt.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 11270,00 m², Hallenhöhe: 11,75 m

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