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COURTAGEFREI: Modernes Rampenlager mit integrierten Büros in Billbrook

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 Oktober, 2:56
Aufrufe: 1
ID: N1QpwlP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,70

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbehof "Böttcherhof 2" gelegenes Objekt mit Hallen-, Büro- und Freiflächen.

Die moderne Lagerfläche wird über 5 Tore auf einer überdachte Rampe angedient. Es sind 7 Überladebleche vorhanden. Eine Auffahrt für Gabelstapler führt auf die Rampe. Vor der Halle ist eine ca. 1.107 m² große Freifläche dazugehörig.

Die Halle ist mit Gas beheizbar und weist durch Fensterbänder und Oberlichter eine gute natürliche Belichtung auf. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 2 t/m². Gabelstaplerbefahrbarer Estrich-Bodenbelag. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,5 m. Starkstromanschlüsse und ein Meisterbüro sind vorhanden.

Die direkt angrenzenden Büro/Sozialräume sind ebenfalls modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, abgehängte Decken, Kabelbrüstungskanäle, außenliegender Sonnenschutz, getrennte WC-Bereiche, Pantry mit Aufenthaltsraum sowie Duschen sind vorhanden. Eine andere Büroaufteilung ist evtl. möglich.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum 01.01.2017 erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Halle ca. 1.260 m²
Büro ca. 203 m²
Freifläche ca. 1.107 m²

Lage

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energiekennwert Wärme: 166 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1260,00 m², Bürofläche: 203,00 m², Freifläche: 1107,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m

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