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COURTAGEFREI | Moderne Büroflächen im "Fleethof"

Preis: 19,50

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 5 Oktober, 8:51

Aufrufe: 2

ID: Q1lBrlm4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 19,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 790 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 19,50

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 790 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein erstklassiges Büro- und Geschäftshaus mit außergewöhnlichem Raumprogramm in ruhiger Lage am Bleichenfleet direkt am Wasser. Der Architekt vereint Hamburger Tradition mit moderner Ästhetik. Die Gestaltungselemente: Lichte Glasfassaden über geklinkerten arkadenüberdachten Shoppingzeilen und eine schön gegliederte Klinkerfront auf der Bleichenfleetseite. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen an moderne Bürokommunikation und Design. Die sehr helle und flexibel aufteilbare Mieteinheit wird sehr repräsentativ gestaltet. Die Aufteilung und der Ausbau der Fläche erfolgt in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in außergewöhnlicher Insel-Lage im Zentrum Hamburgs, direkt an der First-Class-Einkaufsstraße "Neuer Wall", zwischen der City West und dem Banken- und Kontorhausviertel. Das historische Rathaus, die älteste Wertpapier-Börse Deutschlands, die berühmte Einkaufsstraße "Jungfernstieg" und das Wahrzeichen von Hamburg, die St.-Michaelis-Kirche, sind in der nahen Umgeburg. Die Verkehrsanbindung ist optimal. U- und S-Bahnstationen sind in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen Fuhlsbüttel sind es nur ca. 8 Kilometer, zur Binnenalster ca. 400 Meter und zum Hafen ca. 600 Meter. Der Hauptbahnhof und das Messegelände sind fußläufig zu erreichen.

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