COURTAGEFREI | Mittendrin am "Tor zur Welt"

Kaltmiete: € 7,25

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,25

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,25

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 824.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes, attraktives Bürogebäude in markanter Lage am Millerntor mit einem herrlichen Panorama-Blick über ganz Hamburg und den Hafen. Die hellen Büroflächen sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und ein Concierge-Service stehen den Mietern zur Verfügung und runden das Dienstleistungsangebot ab. Die attraktiven Mietfächen sind sehr hochwertig ausgestattet und werden den Anforderungen an modernste Büroflächen gerecht. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze stehen dem Mieter zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Die Mietvertragslaufzeit ist bis max. 30.09.2020 begrenzt. Eine Anschlussvermietung ab dem 30.09.2020 zu den üblichen Konditionen wird vom Eigentümer angestrebt.

Lage

Das Objekt befindet sich in citynaher, zentraler Lage in der Verlängerung der Ludwig-Erhard-Straße, eine der Hauptschlagadern Hamburgs. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die U-Bahn-Station "St. Pauli" sowie diverse Buslinien gegeben. Auch viele kulturelle Angebote sowie Planten und Blomen und die Wallanlagen sind im nahen Umfeld zu finden. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Willy-Brandt-Straße und die Ringstraßenverbindungen schnell zu erreichen.