*Courtagefrei* Logistikimmobilie nach Maß im GVZ 1

Kaltmiete: € 5,60

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,60

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieser hochwertige Logistik-Neubau wird nutzerbezogen errichtet, d.h. spezifische Anforderungen können eingeplant werden. Es besteht zum einen die Möglichkeit, die projektierte Anlage als Cross-Docking Halle beidseitig mit je 5-6 Rampentoren und Überladebrücke zu erbauen. Zum anderen kann die Anlage auf der Südseite mit ebenerdigen und überdachten Toren ausgestattet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe: ca. 11,75 m UKB
Bodenbelastung 50 KN/m²
ESFR-Deckensprinklerung
1 Rampentor je 1.000 m² mit elektr. Überladebühnensystem
Bodenheizung
Bodenplatte für WGK3-Lagerung geeignet
DGNB-Standard
ausreichend Rangierfläche, umfahrbar
ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
24/7 Tage Nutzung möglich
Bedarfsgerechte Büro- und Sozialfläche auf Mez-zanine
LED Beleuchtung

ein Energieausweis liegt nicht vo

Lage

Der Logistikstandort liegt im Bezirk Altenwerder in unmittelbarer Nähe zur A7 und weiteren exzellenten Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstelle HH-Waltershof ist nur 3 km entfernt. In nur 20 km Entfernung liegt das Horster Dreieck, wo die A7 auf die A1 trifft. Der Hamburger Hafen, der Flughafen, das Altenwerder -Terminal liegt direkt vor der Halle, das Waltershof-Terminal ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 210

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Gesamtfläche: 13008,00 m², Hallenhöhe: 11,75 m, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen