*COURTAGEFREI* Logistikflächen am Tor zu Nord- und Osteuropa

Kaltmiete: € 4,40

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,40

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,40

Objektbeschreibung

Die Hallenflächen werden nutzergerecht errichtet. Es stehen Hallenschiffe ab einer Größe von ca. 1.000 m² zur Verfügung. Wir beraten Sie gern bei der Optimierung Ihres Flächenbedarfs!

Ausstattungsbeschreibung

Büro
hochwertig und funktional ausgestattet
Klimaanlage vorhanden
Pantry
Halle
Andienung pro 1.000 m² 1 Rampe (9t) und Tor, pro 10 tqm 1 Einfahrtor, ebenerdig
Hallenhöhe: mind. 10,5 m UKB
12 x 24 m Stützenraster
alternativ: 16 x 24 m Stützenraster
Bodenbelastung: 50 KN
Beleuchtung 300 500 lux
Heizung 18 ° C
ESFR Deckensprinkler, RWA-Anlage
von PKW getrennte LKW Stellplätze möglich

Lage

Rade liegt nur 20 km Luftlinie vom Hamburger Hafen entfernt und befindet sich unmittelbar an einem strategisch günstigen Verkehrsknoten mit Verbindungen nach Ost-, West- und Südeuropa.

Direkt an der Autobahn A1 HamburgBremen.

Die Lage im südlichen Raum Hamburgs bietet gleichzeitig deutliche Kostenvorteile gegenüber Flächen im Hamburger Hafen oder Citygebiet.

15 Fahrminuten vom Container Terminal Altenwerder entfernt
Direkt an der A1 Ausfahrt Rade
Staufreie Auslieferung in alle Absatzmärkte

(A1 nach Bremen, A7 nach Hannover, A24 nach Berlin, A21, A20 nach Travemünde/Lübeck und Rostock) ohne die innerstätischen Barrieren Hamburgs mit dem Elbtunnel und der Hafenquerspange (Köhlbrandbrücke)
Ampelfreie Anbindung von Altenwerder nach Rade, bietet für Shuttleverkehre gegenüber Allermöhe / Moorfleet und Georgswerder Zeit- und Kostenvorteile.

Sonstige Angaben

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 210

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Gesamtfläche: 31841,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Niedersachsen