COURTAGEFREI: Kranhalle, Serviceflächen und repräsentatives Büro in Hamburg-Süd

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,25

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im PrimeParc Hamburg- Neuland liegendes Gewerbeobjekt mit Hallen- und Büroflächen.
Die Werkstatt-Hallenflächen weisen eine Bodenbelastbarkeit von 20 kN/m² auf. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor (H 4,20 m, B 3,75 m). Eine Krananlagen mit einer Tragkraft von 5,5 t ist vorhanden. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichter. Belichtung bis 1.000 Lux durch Hochdruckleuchten.

Klimatisierter Kugellagerraum. Die Flächen sind beheizt.

Moderne Büroflächen mit außenliegendem Sonnenschutz. Repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag. Die EDV-Verkabelung kann in Kabelkanälen verlegt werden. Die Konferenzräume sind mit Raumkühlung und zusätzlichen Oberlichtern ausgestattet. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist evtl. änderbar. Ein klimatisierter Serverraum und Sozialräume mit Duschen sind vorhanden.

Es sind ausreichend PKW-Stellplätze auf der Parkpalette und im Freien anmietbar. Externes Lagergebäude für Gasflaschen etc..

Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Werkstatt/Lager ca. 814 m²
Büro/Sozial EG ca. 262 m²

Büro 1. OG ca. 609 m²

Archiv 2. OG ca. 141 m²
PKW-Aussenstellplätze und Parkhausstellplätze anmietbar

Lage

In unmittelbarer Nähe der BAB 256-Auffahrt Neuland und der BAB 1-Auffahrt Harburg in direkter Nachbarschaft zum gewachsenen Gewerbegebiet Großmoorbogen gelegen. Eine fußläufig gut zu erreichende Bushaltestelle der Linie 149 führt bis zum S-Bahnhof Harburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Harburger Innenstadt ist ca. 5 Fahrtminuten entfernt. Die Kantine der Stadtreinigung ist ca. 350 m entfernt.

ABB Turbolader, Focke & Co., Westfalia, Ericsson, Eurofins und Hillmann & Ploog Haben sich bereits für diesen Standort entschieden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Energiekennwert Wärme: 422,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 814,00 m², Bürofläche: 871,00 m², Hallenhöhe: 7,60 m