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COURTAGEFREI | Klein und fein am Gänsemarkt

Preis: 16,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:58
Aufrufe: 2
ID: VyVAkl81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 16,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 480 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 16,50

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 480 m²

Objektbeschreibung

Das historische Büro- und Geschäftshaus befindet sich in ansprechender Nachbarschaft und in unmittelbarer Nähe zum Gänsemarkt. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und auf den heutigen technischen und optischen Stand gebracht. Die vakanten Mietflächen sind hochwertig ausgestattet, werden frisch renoviert übergeben und können ggf. in Absprache mit dem neuen Mieter an dessen Bedürfnisse angepasst werden. Pkw-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage der Hamburger Innenstadt am "Gänsemarkt". Bis zum Jungfernstieg und der Binnenalster sind es nur wenige Gehminuten. Die Einkaufsstraße Große Bleichen mit dem "Hanse-Viertel" und der Rathausmarkt inmittten des Börsenviertels sind in unmittelbarer Nähe, ebenso U- und S-Bahnstationen sowie Bushaltestellen.

Sonstige Angaben

EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 11.09.2012 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 120 kWh/(m² a)

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