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COURTAGEFREI | Klassik trifft Moderne im charmanten Altbau 1

Preis: 14,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 14 September, 13:01
Aufrufe: 2
ID: P4Dr50O1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Objektbeschreibung

Das Schumacher Kontor ist der sensible Umbau eines stilvollen, denkmalgeschützten Gebäudes von 1911 in direkter Nachbarschaft zur Hamburger Staatsoper. Außen behutsam aufgefrischt bietet das Schumacher Kontor hinter einem noblen Entrée attraktive Büroflächen, die heutigen Standards angemessen sind. Mosaikfliesen und Stuckdecken ergänzen sich mit der neuen Eleganz der Ladenfront, komfortablen neuen Aufzugsanlagen und großzügigen Raumhöhen zu einem Ensemble mit Stil und Charme.

Lage

Das Gebäude ist innerhalb des Wallrings in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper zwischen Stephansplatz und Gänsemarkt gelegen. Die Spielbank Hamburg hat hier vor kurzem ein neues Gebäude eröffnet und das "Side", ein modernes Designhotel, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen optimal. Der Bahnhof "Dammtor" mit Fernbahnanschluss ist fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.
Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.
http://www.hamburg.de/kulturbehoerde/denkmalliste/

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