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COURTAGEFREI | Ihr neues Büro im Quartier "Wallhöfe"!
Kaltmiete: € 17,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17,00
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
Objektbeschreibung
Der architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäudekomplex besteht aus einem Hotel, einem Büro- und Geschäftshaus sowie einem sich anschließenden Wohnhof. Das Büro- und Geschäftshaus wird über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschlossen. Die Büroflächen sind zeitgemäß und flexibel gestaltbar in urbaner aber ruhiger Lage mit begrüntem Innenhof. Sämtliche Etagen verfügen über Balkon- oder Terrassenflächen. Die Aussattung umfasst Hohlraumböden mit EDV-Verkabelung, Teppichboden, eine hochwertige Beleuchtung sowie eine Pantry und WC-Anlage. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen "Planten und Blomen" und dem "Michel". Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" und die U-Bahnstation St. Pauli" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die "Szene Viertel" "Großneumarkt" und "St. Pauli" mit einem vielfältigen Gastronomie- und Unterhaltungsangebot liegen nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis vom 02.04.2009 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.
Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: KWK, fossil
Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 144,3 kWh/(m² a)