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COURTAGEFREI | ...Ihr neues Büro am Neuen Wall?!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 225 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 225 m²
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine schlichte Eleganz aus. Die Fassade ist mit anthrazit-farbigem Steinmaterial versehen, ergänzt durch großzügig konzipierte Fensterelemente. Im Bereich des Erdgeschosses wurde für die Fassade hochwertiger Sandstein verwendet. Das Treppenhaus wurde 2004 komplett und aufwendig, unter Berücksichtigung ansprechender Materialien, modernisiert. Hierbei bleibt kein Wunsch offen. Der Designer-Fahrstuhl führt in die einzelnen Mietbereiche, welche in Abstimmung mit den Eigentümer flexibel in der Raumaufteilung sind.
Lage
Die Straße "Neuer Wall" ist eine exponierte und eklusive Innenstadtlage mit Niveau. In diesem konsumigen Umfeld direkt an der Binnenalster finden Sie die Avantgarde des Einzelhandels sowie renommierte Ärzte und Rechtsanwälte. Natürlich sind hochwertige Restaurants, Cafés und Bistros ebenfalls vertreten. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig möglich. Auch das gemütliche Verweilen an der neu gestalteten Binnenalster könnte zum ergänzenden Pausenprogramm werden.
Sonstige Angaben
EneV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.