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Courtagefrei! Effizientes Büro mit Güteraufzug 5. OG 515 m² Horn 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 514.8 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 514.8 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese moderne, ansprechend ausgestattete Bürofläche in äußerst verkehrsgünstiger Lage können Sie zum absoluten Schnäppchenpreis von € 4,95/m² nettokalt mieten! Versuchen Sie mal, ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis zu bekommen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietfläche im 5. OG bietet folgende Ausstattung: Leichtbauwände, tapeziert und frisch weiß gestrichen, blauer Teppichboden, abgehängte Decke mit EDV-gerechten Rastereinbauleuchten, große Brüstungskabelkanäle, Pantry, Damen- und Herren-WC-Anlage. Die EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude verfügt zudem über 2 Personenaufzüge und 1 Güteraufzug, Glasfasernetzanschluss und Tiefgarage.
Lage
Sehr verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße, BAB-Auffahrt Billstedt ca. 1 km entfernt, Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen, Bus unmittelbar vor dem Gebäude, U-Bahn-Station Legienstraße fußläufig erreichbar, Horner Park gegenüber.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits beim zuständigen Messdienst abgefordert und kann von Ihnen nach Erhalt eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 514,81 m², modernisiert: 2001