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COURTAGEFREI | Büroflächen in Hamm/Hammerbrook 2
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1780 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1780 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige "Störtebeker-Haus" reiht sich würdig in die Reihe der hanseatischen Traditionsbauten ein und nimmt somit in der Fassadengestaltung bewußt Bezüge zu traditionellen Hamburger Kontorhäusern des 19. Jahrhunderts auf. Die mit Ornamenten verzierte und zugleich klar strukturierte Klinkerfassade ist nur ein Teil des wertvollen Ausdrucks der baulichen Sehenswürdigkeit. Die vakanten Flächen befinden sich im Rohbauzustand und werden nach Wunsch des Mieters ausgebaut. Im Staffelgeschoss befindet sich der exklusiv ausgestattete "Goedeke-Michel-Saal" mit umlaufenden Terrassenflächen für Events und Konferenzen. Die lichtdurchfluteten Büroflächen sind nach modernstem Standard ausgestattet. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich am Südrand des Hamburger Zentrums in einem neu erschlossenen Geschäftsviertel am Kreisel der Kreuzung Süderstraße/ Borstelmannsweg. Über die parallel verlaufende B 5/Eiffestraße ist eine schnelle Verbindung zur BAB 24 und zur Hamburger City gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Burgstraße", "Hammer Kirche" und "Rauhes Haus" sowie diverse Buslinien optimal. Zusätzlich ist ein direkter Buspendelverkehr morgens und abends zur den U-Bahn-Stationen und zum Hauptbahnhof eingerichtet.