COURTAGEFREI | Architektonischer Höhepunkt am Victoriafleet

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 324 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 324 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude, ein architektonischer Höhepunkt am Eingang zum Stadtzentrum von Hamburg, überspannt das Ende des kilometerlangen Hochwasserbassins auf einer Länge von rund 140 Metern. An den beiden Uferseiten abgestützt wölben sich die Stahlbögen parabelförmig über den Kanal. Durch die Transparenz der Glashaut, die die Stahlbögen überspannt, bleibt der im Grundriss kammförmige, kräftige Gebäuderücken sowohl von innen als auch von außen sichtbar. Angebunden an das Kanalsystem einerseits sowie an den Anckelmannplatz als wichtigen Verkehrsknotenpunkt andererseits, stellt das Gebäude einen kraftvollen Torbogen an der Nahtstelle zwischen Wasser und Stadt dar. Die Räume zwischen den acht Quertrakten bilden großvolumige Wintergärten, die sich über die gesamte Höhe des Gebäudes erstrecken und zusätzlich Platz für besondere Veranstaltungen bieten. Ein effektiver Sonnenschutz verhindert das Eindringen von ungewollter Wärme im Sommer. Das attraktive Designer Bristro "Berliner Bogen Lounge" lädt mit täglich wechselnden Mittagstischen, Salaten und Snacks zum verweilen ein. Mit dem Catering-Service der Lounge sind Gäste und Mieter bestens umrsorgt. Es entstanden Arbeitsplätze, die höchsten Ansprüchen an eine moderne Arbeitsorganisation gerecht werden.

Lage

Das Bürohaus "Berliner Bogen" liegt in der City-Süd direkt am Wasser, an einem der vielen Hamburger Stadtfleete. Die S- und U-Bahnstation "Berliner Tor" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Buslinien runden die optimale Erschließung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz ab. Die Zubringer zu den Autobahnen Richtung Süden und Osten A1, A7 und A24 nach Hannover/Bremen und Lübeck sind in wenigen Minuten erreichbar.