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Courtage frei ! Tankstelle mit Shop, Werkstatt, WA,LPG & Haus zu verkaufen!

Preis: 357.000,00
Region: Bad Fallingbostel, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 7:34
Aufrufe: 4
ID: GyOKWOWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 357.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 357.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Tankstelle mit Grundstück und sämtlichen auf dem Grundstück befindlichen Gebäude mit innenliegendem Shop, Waschhalle, KFZ-Werkstatt und 120m² Wohnhaus zu verkaufen.
Die Tankstelle befindet sich direkt an der Hauptverbindunugsstasse!
Das 1.067m² Grundstück eignet sich aufgrund der hochfrequentierten Lage und guten Sichtbarkeit bestens für einen zusätzlichen Autoverkauf!
Die Umsätze sind seit Jahren sehr stabil und das Geschäft freut sich über eine gute Stammkundschaft.
Die Tankstelle befindet sich seit 2,5 Jahren in einem Pachtverhältniss.
Die ME belaufen sich z. Z. auf 36.000,-€ Netto p. a.!

Fuer die Tankstelle besteht ein Liefervertrag mit einer gute B-MÖG mit 3 jaehriger Laufzeit bis 2019 mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren.

Lage

Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und die A7 sind sowohl Hannover (60 Kilometer), Bremen (65 Kilometer) und Hamburg (90 Kilometer) schnell zu erreichen.
Die ca. 7.000 Einwohner schätzen die gute Infrastruktur des Ortes. Schulen sind von der Grundschule bis hin zur Oberschule vertreten, Kinderkrippen und Kindergärten, ein idyllisch gelegenes, beheiztes Waldbad, die evangelische Kirche und Ärzte, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Neben einem großen Industriepark sind auch diverse kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt.

Sonstige Angaben

Da die Tankstelle sich in dem Pachtverhältnis befindet sind Besichtigungen nur nach vorherrige tel. Anmeldung bzw. Terminierung bei dem Verkäufer erwünscht!

Stichworte:
Gesamtfläche: 1067,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

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