conneKT-Park Kitzingen: Gebäude für Eventveranstaltungen - Ehemaliges Offizierskasino zu verkaufen

Kaufpreis: € 1.150.860,00

Wohnfläche: ca. 3282 m²

Grundstück: ca. 9000 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.860,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 3282 m²

Grundstück: ca. 9000 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Lage

Lage
Kitzingen ist ein zentral in Europa gelegener Industrie- und Logistikstandort und gehört mittlerweile zu den zwölf "Top Regionen" Deutschlands, die sich besonders durch Familienfreundlichkeit und vielseitiges Freizeitangebot auszeichnen. Die Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und A7, der Main als Bundeswasserstraße und die direkte Lage an der Bahnstrecke Würzburg - Nürnberg sind perfekte Bedingungen für regionale und überregionale Gewerbeansiedlung.

conneKT Technologiepark Kitzingen
Direkt an bereits bestehenden Gewerbegebiete Kitzingens schließt sich der conneKT Technologiepark an. Knapp 70 Hektar Gewerbe- und Industriegebiet entstehen dort aus einer ehemaligen Kaserne, welche auf eine fast hundertjährige Geschichte zurückblicken kann. Die vielen Bestandsgebäude sind als attraktive Bürogebäude für die Arbeit in einem parkähnlichen Umfeld mit altem Baumbestand bestens geeignet. Hallen für Lager, Logistik, Produktion und Handwerk sind aber ebenso vorhanden wie großzügige bebaubare Flächen bis zu 30 Hektar. Ein Bahnanschluss (Kitzingen - Schweinfurt) gehört wie ein Sonderlandeplatz mit zum Areal.

Objekt
Das angebotene Gebäude war einmal ein Offizierscasino mit großem Tanz-/Veranstaltungsraum. Die Anfänge dieser Nutzung gehen bis ins Jahre 1917 zurück, als in Kitzingen einer der ersten Militärflugplätze Deutschlands entstand. Im angebauten Nebengebäude hatte während der Nutzung durch die amerikanischen Streitkräfte die US-Mail ihre Postverteilung.

Objekt
Bei diesem außergewöhnlichen Bauwerk ist der Erfindungsreichtum des künftigen Eigentümers gefragt. Entweder wird wieder ein Veranstaltungs- und Gastronomiebetrieb in besonderen Gemäuern für Hochzeiten, Vereinsfeiern o. ä. aufgenommen. Oder es findet sich ein ganz individueller Nutzer, der z. B. eine Art Büroloft mit einem ganz besonderem Raumgefühl. In jedem Fall ein Gebäude mit Alleinstellungsmerkmal!

Mögliche Nutzung:
- Veranstaltungen
- Großzügiges Büro
- Ausstellungen ...

Baujahr: Ca. 1937
Zustand: Sanierungsbedarf
Lage: Westlicher Campus-Bereich im conneKT-Park

Nettogrundrissfläche:
KG: 563 m² (Nebenräume)
EG: 1.485 m²
DG: 1.234 m²
Gesamt: 3.282 m²

Bruttorauminhalt: 10.460 m³

(Raumhöhe über 4m)

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Glasfaseranbindung
Nahwärmeversorgung
Ehemalige Kantine
Naturstein-Sichtmauerwerk
Große Terrasse
Große Halle

Kaufpreis:
230 €/m² Gebäude
44 €/m² Grundstück