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conneKT-Park Kitzingen: Bürogebäude zu vermieten 1

Region: Kitzingen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 12:03
Aufrufe: 2
ID: 21LqAoXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1968 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1968 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1918

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Lage
Kitzingen ist ein zentral in Europa gelegener Industrie- und Logistikstandort und gehört mittlerweile zu den zwölf "Top Regionen" Deutschlands, die sich besonders durch Familienfreundlichkeit und vielseitiges Freizeitangebot auszeichnen. Die Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und A7, der Main als Bundeswasserstraße und die direkte Lage an der Bahnstrecke Würzburg - Nürnberg sind perfekte Bedingungen für regionale und überregionale Gewerbeansiedlung.

conneKT Technologiepark Kitzingen
Direkt an den bereits bestehenden Gewerbegebieten Kitzingens schließt sich der conneKT Technologiepark an. Knapp 70 Hektar Gewerbe- und Industriegebiet entstehen dort aus einer ehemaligen Kaserne, welche auf eine fast hundertjährige Geschichte zurückblicken kann. Die vielen Bestandsgebäude sind als attraktive Bürogebäude für die Arbeit in einem parkähnlichen Umfeld mit altem Baumbestand bestens geeignet. Hallen für Lager, Logistik, Produktion und Handwerk sind aber ebenso vorhanden wie großzügige bebaubare Flächen bis zu 30 Hektar. Ein Bahnanschluss (Kitzingen - Schweinfurt) gehört wie ein Sonderlandeplatz mit zum Areal.

Objekt
Das angebotene Mietobjekt bietet aufgrund seiner langen Geschichte und der schönen Lage einen ganz besonderen Flair. Die historische Bausubstanz mit schönen Treppenhäusern und Räumen mit hohen Decken schafft eine ganz besondere Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss und liegt im zentralen Bürobereich des conneKT Technologieparks. Die Ausstattung der Immobilie kann noch individuell auf den zukünftigen Nutzer angepasst werden.

Mietpreise ab 5 €/m² netto zzgl. Nk., abhängig von Ausstattung und vereinbarter Mindesmietlaufzeit.

Baujahr: ca. 1918

Mögliche Nutzung: Büro o.ä.

Nettogrundrissfläche: KG: 117 m² (Nebenräume)
EG: 695 m²
OG: 638 m²
DG: 458 m²
Gesamt: 1.968 m²

Bruttorauminhalt: 7.346 m³

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die angegebenen Kontaktdaten.

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