Cölln Park hat noch Platz für Sie

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 799 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 799 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

Der "Cölln Park" wurde im Jahre 2000 errichtet und liegt an der Hauptzufahrt zum bekannten Gewerbegebiet Bilderstöckchen und gliedert sich in drei Gebäudekomplexe, die durch eine private Ringstraße, angeschlossen an die öffentliche Straße, erschlossen wird. Die funktionalen Büroflächen entsprechen aktuellen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb und können zudem individuell gestaltet werden. Stellplatzanforderungen können dank eines eigenen Parkhauses abgedeckt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung
- Teppichboden
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Bandrasterdecken
- BAP-gerechte Beleuchtung

Lage

Der "Cölln Park" liegt am Anfang eines etablierten Gewerbegebietes im Stadtteil Bilderstöckchen. Über die ca. 300 m entfernte Anschlussstelle der A 57 ist der hier angebotene Gewerbepark mit dem städtischen und dem regionalen Verkehrsnetz verbunden. Bis zur Kölner Innenstadt sind es ca. 10 Minuten, zum Hauptbahnhof weniger als ca. 15 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch vier Buslinien sichergestellt, S- und U-Bahnen sind so in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 3,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 68,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Gebäude B1
1. Obergeschoss ca. 352 m²

Gebäude B9
2. Obergeschoss ca. 447 m²
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Bürofläche ab € 10,50/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Mietpreis für die Büroflächen richtet sich nach der Wahl des Hauses, der Lage der Mieteinheit innerhalb der Häuser, Ausstattung und sonstiger Mietvertragsparameter.

Stichworte:
Nutzfläche: 799,00 m², Gesamtfläche: 4849,00 m²