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+++COCKERILLSTRASSE -KLEINES LADENLOKAL PLUS NEBENRAUM - DER ERSTE SCHRITT IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT+++ 1

Preis: 225,00
Region: Stolberg (Rheinland), Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 7:41
Aufrufe: 3
ID: L4EWDxA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 225,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 225,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten incl.MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Nebenkosten: € 85,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 235.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 235.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 235.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Unser Service Ihre Sicherheit

Ladenlokal zum kleinen Preis auf der Cockerillstraße in Stolberg. Ideal als Versicherungsbüro, oder gar als Steh Cafe oder Kiosk. Das Ladenlokal befindet sich im Kreuzungsbereich und wird dadurch durch viele Autofahrer wahrgenommen.
ca.26m² Hauptraum ( Verkaufsfläche) plus ca.15m² dahinter befindliches Lager oder als kleines Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Ladenlokal ca.26m² mit großer Schauffensterfront.sehr hell und freundlich.
Bodenbelag Vinyl wurde letztes Jahr neu verlegt.
Nebenraum ideal als Lager,ca.12m² . HIer befindet sich auch eine Spüle und ein Küchenschrank.
Über den Hausflur erreichen Sie ein WC mit Waschbecken.

Lage

In Stolberg leben Sie zentral und haben kurze Wege. Zur Autobahn gelangen Sie über Eschweiler oder Brand. Der Zinkhütter Hof befindet sich in der Nähe und bietet Unterhaltungsprogramme in vielfältiger Art.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2015.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 235.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 235.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Dieses lukrative kleine Ladenlokal kann nach Vereinbarung von Ihnen für eine Kaltmiete von 225€ plus MwSt. und ca.85€ Nebenkosten incl. Heizung angemietet werden.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Die Kaution beträgt € 450, die Maklerprovsion 2,38 Kaltmieten incl.MwSt.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs.

Telefon 0 24 65 - 30 57 60

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

OBJEKTNR.:14 300010

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Stichworte:
Lagerfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 38,00 m², Ladenfläche: 26,00 m²

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