Co-Alleinauftrag: 20.000 m² spekulativer Neubau (Bezug in 2016) - bis zu 105.100 m² Halle möglich! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Neubau / Projekt- ca. 200.000 m² Grundstücksfläche- ca. 18.794 m² Hallenfläche (BA 1)- ca. 25.512 m² Hallenfläche (BA 2)- ca. 25.512 m² Hallenfläche (BA 3)- ca. 35.337 m² Hallenfläche (BA 4)Es besteht die Möglichkeit Teilflächen ab ca. 2.500 m² anzumieten. Büro- und Sozialflächen können dem Bedarf des Mieters angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Verladetore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken- ebenerdige Tore- Hallenhöhe BA 1 und 2: ca. 13,00 m UKB- Hallenhöhe BA 3 und 4: ca. 10,50 m UKB- Kraftstromanschlüsse- Heizung (Gas-Dunkelstrahler)- Sprinkleranlage- Alarmanlage- Fensterbänder- Lichtkuppeln- stufenweise Zuschaltung des künstlichen Lichtes in der Halle möglich- Bodenbelastung 5 t/m² (bei Bedarf höher)- eingefriedetes Gelände- optionale TAPA-Zertifizierung- ausreichendes Angebot an PKW- und LKW-Stellplätzen- Kühlung möglich- WGK möglich

Lage

Der Standort liegt im Rhein-Main-Gebiet, ca. 25 - 30 km südwestlich von Frankfurt am Main, und etwa 15 km westlich von Darmstadt. Der Autobahnanschluss zur BAB 67 ist in etwa 3 Fahrminuten zu erreichen. Der internationale Rhein-Main Flughafen liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Es besteht ein guter Anschluss zum ÖPNV.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Beton ;
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Stichworte:
Gesamtfläche: 105100,00 m², Hallenhöhe: 13,00 m